<span style="font-size: 14px;">TERRENO DOBLE SOBRE AVENIDA PRINCIPAL EN VENTA CON PROYECTO APROBADO EN&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">RESIDENCIAL CUMBRES, CANCUN</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie: 587.04 m2</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Frente: 24.26 m</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Fondo: 25 m</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">PRECIO VENTA $8,930,000MN </span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">USO DE SUELO ACTUAL: H.2.U.1</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">COLINDANCIAS DEL TERRENO</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Norte: 24.26 m en línea curva con Blvd Cumbres</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sur:22.74 m en línea curva con lote #37 y #38</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Este:25 m en línea recta con lote #18</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Oeste:25 m en línea recta con lote #21</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">CRITERIOS DE DESARROLLO:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">COS/CUS: </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">COS 0.50</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">CUS 1.20</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Altura 10 m / 3 niveles</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Información complementaria:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Mantenimiento mensual: $1,800mn *Precio sujeto a cambios sin previo aviso</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-SI permite renta vacacional</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Alguna otra condicionante: </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Terrenos ya fusionados</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Proyecto aprobado e iniciado por el reconocido Arquitecto Juan Carral</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con licencia de construcción y permisos en regla</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con contrato de Aguakan</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con cimentación y excavación de alberca</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Beneficios de Residencial Cumbres</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Acceso por Colosio y Huayacán</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Seguridad 24/7</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Parque infantil con juegos y brincolín</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cancha de fútbol sintético</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cancha multiusos (básquet y fútbol)</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Skate park</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-3 gimnasios al aire libre</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-2 mini lagos con patos y tortugas</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Ciclovía</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">UBICACIÓN RELATIVA EN KMS:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Aeropuerto: 11.9 km</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Central de Abastos: 8 km</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Plaza las Américas: 10 km</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-KM 0: 11.8 km</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Puerto Morelos: 32 km</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Playa del Carmen: 61.8 km</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Tulum: 125 km</span></div>